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No olvides sumar los costos de escrituración en tu presupuesto, además de predial y administración (en caso de que tu inmueble esté en unidad cerrada)Buscar vivienda y elegir la mejor opción: basado en tu presupuesto puedes comenzar la búsqueda de tu inmueble. Recuerda que el secreto es tener la determinación de que lo vas a lograr.

Comprar tu inmueble: si ya elegiste tu inmueble, lo que sigue es establecer la forma en que vas a comprar tu inmueble, ajustando su forma de pago según tu flujo de caja. Si se trata de vivienda nueva es muy probable que te soliciten un monto de separación y una documentación para vincularte, además de contar con un plazo para pagar la cuota inicial.

Pero si la vivienda es usada, es importante contar con el crédito aprobado pues es necesario que el banco acepte el inmueble como garantía de la hipoteca. Conseguir y gestionar créditos y subsidios: puedes elegir entre crédito hipotecario, o leasing habitacional. Puedes dirigirte a tu banco de preferencia para revisar ambas opciones y elegir la más adecuada para ti.

5% del valor del inmueble y si tienes hipoteca debes pagar adicionalmente el 1% del valor del crédito.¡Felicidades, ya eres propietario! llegó el momento de personalizar tu vivienda y disfrutarla al máximo. Acerca de la capacidad de endeudamiento, El endeudamiento no debe superar el 30% de los ingresos familiares. De hecho, se considera que el endeudamiento es moderado cuando va del 30 al 40%, pero cuando llega al 40% es necesario re-estructurarlo para disminuirlo.

En vivienda nueva está usualmente es financiada por la constructora en plazos que pueden superar hasta los 30 meses. Además, puedes utilizar tus cesantías, ahorros programados o primas, e ingresos adicionales. Subsidios para vivienda VISSubsidio a la tasa de interés: Es aquel que se aplica sobre la tasa de interés otorgada por el banco, entonces el Gobierno Nacional otorga un subsidio de 4 puntos sobre la tasa de interés EA%, y durante siete años.

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Comprar una vivienda nueva VIS, cuyo valor máximo es de ciento cincuenta salarios mínimos legales mensuales vigentes (150 SMLM)No haber sido beneficiado de un subsidio similar, Tener ingresos totales menores a 4 SMMLVSubsidio de Mi Casa Ya: Este subsidio aplica para los hogares que tienen ingreso hasta 2 SMMLV y el Gobierno les da un aporte de 30 SMMLV y se gestiona a través de la entidad financiera . Cómo determinar valor de un apartamento.

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Este beneficio se desembolsará una vez la escritura esté firmada. Cómo averiguar valor de un apartamento. Subsidio de concurrencia: dirigido a los hogares con ingresos hasta 2 SMMLV donde se une el subsidio de la caja de compensación familiar y el subsidio de Mi Casa Ya entregando hasta 50 SMMLV. Solo se requiere solicitar primero el subsidio de la caja de compensación, para ello es necesario llevar el preaprobado del banco y la cotización del proyecto.

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Para ser beneficiario, es necesario acercarse al Banco de su preferencia para abrir una cuenta de ahorro programado y tiene 18 meses para ahorrar 4. 5 SMMLV, Una vez sea reportado el cumplimiento del monto mínimo de ahorro por parte de la entidad bancaria, el Gobierno Nacional por este ahorro, le otorga un premio de 6 SMMLV que el beneficiario los puede unir a los otros subsidios.

000 cupos que van hasta 2022, dirigidos a personas que compren una vivienda nueva por un valor entre 150 y 500 SMMLV, quienes además no hayan sido beneficiarios de un subsidio a la tasa de interés otorgado por el Gobierno Nacional a. Lo mejor, es que no es necesario que sea la primera o única vivienda, y no existe un tope de ingresos.

263, para el pago de la cuota mensual que van a ser abonados a los intereses corrientes por 7 años. Recuerda que la compra de vivienda es una inversión segura y es una excelente forma de capitalizar tus ahorros. Si tienes alguna duda al respecto puedes ponerte en contacto con nosotros a través de nuestras redes sociales (Facebook e Instagram).

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Ingeniera Civil, Especialista en Gerencia de Construcciones. Actualmente Directora Comercial de Arquitectura y Concreto, con 6 años de experiencia en residencia y dirección de obra y más de 18 años en el área comercial. Especialista en Marketing y Ejecutiva Comercial con 16 años de experiencia en Bancolombia en el área comercial de la Vicepresidencia de Vivienda.

Actualmente Directora Comercial de Arquitectura y Concreto, con 6 años de experiencia en residencia y dirección de obra y más de 18 años en el área comercial. Especialista en Marketing y Ejecutiva Comercial con 16 años de experiencia en Bancolombia en el área comercial de la Vicepresidencia de Vivienda. Ingeniera Civil, Especialista en Gerencia de Construcciones (el valor de un apartamento en Guatapé, Antioquia).

Esmeralda Uribe Gómez Ingeniera Civil, Especialista en Gerencia de Construcciones. Actualmente Directora Comercial de Arquitectura y Concreto, con 6 años de experiencia en residencia y dirección de obra y más de 18 años en el área comercial (el valor de un apartamento en Guatapé, Antioquia).

Entre los factores importantes en tener cuenta es la ubicación, el mercado inmobiliario, la antigüedad del inmueble, entre otros (el valor de un apartamento en Guatapé, Antioquia). Es importante tener presente el valor de una cuota inicial para comprar un apartamento en Colombia y así poder calcular el monto qué se debe disponer para la compra. Cómo determinar valor de un apartamento. Cuota Inicial de un Apartamento en Colombia La cuota inicial es la cuota fijada por la compañía constructora para asegurar que una persona compre el apartamento, y así demostrar la capacidad de pago y crédito qué se tiene posteriormente para pagar las cuotas mensuales del crédito hipotecario.

Cuánto es la Cuota Inicial de un Apartamento en Colombia La cuota inicial se establece a través del Ministerio de Vivienda y las Constructoras en Colombia por medio de CAMACOL, en la actualidad, la cuota inicial asciende al 10% del valor del apartamento, lo que genera que los créditos hipotecarios financien el 90% del inmueble.